Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
‒ Profitieren Sie von attraktiven Zuschüssen für energetische Sanierungen ‒
Preispläne & Angebote für jedes Vorhaben
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Für private Hausbesitzer und Eigentümer
Sie möchten Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus energetisch modernisieren, Energiekosten dauerhaft senken und von staatlicher Förderung profitieren?
Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhalten Sie einen klar strukturierten, individuell auf Ihr Gebäude abgestimmten Maßnahmenplan – verständlich, förderfähig und zukunftsorientiert.
Für wen ist das Angebot?
- Eigentümer von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Doppelhaushälften
- Besitzer von Zweifamilienhäusern
- Selbstnutzer oder Vermieter kleiner Wohnimmobilien
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
für Mehrfamilienhäuser mit 3 bis 5 Wohneinheiten
Sie möchten ein Mehrfamilienhaus mit 3 bis 5 Wohneinheiten systematisch modernisieren?
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) liefert Ihnen einen professionellen Überblick über sinnvolle Sanierungsmaßnahmen – technisch durchdacht, wirtschaftlich realistisch und bestens vorbereitet auf Förderprogramme.
Für wen ist das Angebot?
- Eigentümer von kleinen Mehrfamilienhäusern
- Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
- Vermieter mit Sanierungsinteresse
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
für Wohnanlagen, Bauträger & Immobilienverwalter
Sie sind verantwortlich für ein größeres Wohngebäude mit mehr als 6 Wohneinheiten und suchen eine fundierte Grundlage für eine energieeffiziente und förderfähige Sanierung?
Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan erhalten Sie eine ganzheitliche energetische Bewertung, auf deren Basis Sie Sanierungsmaßnahmen strategisch und kosteneffizient umsetzen können – inklusive aller Förderchancen.
Für wen ist das Angebot?
- Eigentümer größerer Wohnanlagen
- Immobiliengesellschaften & Wohnungsbauunternehmen
- Hausverwalter und WEGs mit umfassendem Sanierungsbedarf
- Projektentwickler & Investoren
Wie läuft die Erstellung eines iSFP ab?
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1. Telefonisches Erstgespräch & Terminvereinbarung
Wir besprechen gemeinsam:
- Ihre Wünsche & Sanierungsziele
- Erste Gebäudedaten
- Art der gewünschten Maßnahmen (z. B. Heizungstausch, Dämmung)
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2. Vorbereitung
Ihrer Unterlagen
Bitte halten Sie folgende Dokumente für den Vor‒Ort‒Termin bereit (falls vorhanden) :
- Baubeschreibung und Baupläne
- Leistungsdaten der Heizungsanlage
- Verbrauchsabrechnungen (Strom, Heizung)
- Übersicht bereits durchgeführter Sanierungsmaßnahmen
Bei einer Beauftragung wird Ihnen vorab eine Checkliste über die erforderlichen Dokumente zugesandt.
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3. Vor-Ort-Termin
Der Termin dauert ca. zwei Stunden und gliedert sich in drei Schritte:
1. Gebäude‒Begehung außen und innen
2. Erfassung der Innenräume per 3D‒Scan
- Fenster und Türen müssen frei zugänglich sein (z. B. keine Vorhänge, Möbel)
- Schwachstellen werden fotografisch dokumentiert
- Hinweis: Abgesehen von den Schwachstellen werden ausschließlich geometrische Raumdaten erfasst. Die Einrichtung als auch persönliche Gegenstände sind nicht Bestandteil der räumlichen Erfassung!
3. Aufnahme der Gebäudedaten
- Ihre Wünsche und geplanten Maßnahmen fließen bereits hier in die Planung ein
4. (Optional) Beantragung der „Bundesförderung der Energieberatung für Wohngebäude (EBW)“
Sie können gerne eine Vollmacht unterschreiben, damit wir für Sie den Förderzuschuss für die geleistete Beratung in Höhe von 650€ (bzw. 850€ für ein Mehrfamilienhaus)bei der BAFA anfordern können.
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4. Ausarbeitung Ihres Sanierungsfahrplans
- Entwicklung individuell passender und förderfähiger Sanierungsvorschläge
- Bildung sinnvoller Maßnahmenpakete
- Berechnung von Kosten, Energieeinsparung & Wirtschaftlichkeit
- Ermittlung aller verfügbaren Förderungen (inkl. iSFP‒Bonus)
Am Ende erhalten Sie zwei zentrale Dokumente:
- „Mein Sanierungsfahrplan“ – Ihr persönlicher Sanierungsfahrplan mit Zeitplan
- „Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen“ – mit Leistungsverzeichnis und Umsetzungstipps
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5. Abschlussgespräch –
Ihre nächsten Schritte
In einem persönlichen Abschlussgespräch gehen wir gemeinsam alle Ergebnisse des Sanierungsfahrplans durch.
Sie erhalten eine umfassende Erläuterung der empfohlenen Maßnahmen, der Einsparpotenziale sowie der besten Förderstrategien.
Offene Fragen können hier direkt geklärt werden – damit Sie optimal vorbereitet in die Umsetzung starten.
Warum benötige ich einen iSFP?
✅ Strukturierter Überblick einer energetischen Gebäudesanierung
Der iSFP zeigt Ihnen gezielt, welche Sanierungsschritte in welcher Reihenfolge sinnvoll sind, um einen energieeffizienten Soll-Zustand zu erreichen – individuell auf Ihr Gebäude zugeschnitten.
✅ iSFP-Bonus: 5 % mehr Förderung
Wenn Sie Maßnahmen aus dem individuellen Sanierungsfahrplan umsetzen, erhöht sich Ihre Fördersumme und Sie erhalten 5 % zusätzlichen Förderzuschuss. Das bedeutet:
Sie können jährlich bis zu 12.000 € Förderung für Ihre Sanierungsamaßnahmen erhalten
– statt nur 4.500 € ohne Sanierungsfahrplan.
✅ BAFA-Zuschuss zur Beratung
Bereits die Erstellung Ihres Sanierungsfahrplans wird mit einem
Zuschuss von 650 € bzw. 850 € von der BAFA unterstützt.
✅ Langfristige Planbarkeit
Der Sanierungsfahrplan ist 15 Jahre gültig. So können Sie Sanierungen über einen längeren Zeitraum flexibel und förderfähig umsetzen.
Wie geht es danach weiter?
Mit dem iSFP in der Hand können Sie gezielt Fördermittel für Ihre geplanten Sanierungsmaßnahmen beantragen.
Den Ablauf der Fördermittelbeantragung erklären wir Ihnen Schritt für Schritt – detailliert in unserem Kapitel:
